原标题：“取消公摊面积”契合发展趋势草榴社区邀请码

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一周之内，两地先后官宣“取消公摊面积”。12月17日，河北省张家口市发娴雅确，取消商品房销售价钱限价机制，饱读舞扩充“现房销售”，冉冉鼓舞“取消公摊”。12月12日，湖南省衡阳市亦发娴雅确，自2025年1月1日起商品房销售扩充套内建筑面积计价。本年更早之前，广东肇庆和湖南湘潭等地也提倡“取消公摊”。（12月19日《逐日经济新闻》）

现实活命中，东说念主们诟病商品房销售中的“公摊面积”久矣。此前曾有报说念称，有购房者投诉，110普通米的屋子，平直却发现套内面积仅有60多普通米；购房时销售东说念主员理论开心的31%公摊面积，收房时却变成了46%……这种任由开发商拿持的“公摊面积”，反差滋扰购房者的正当权利，扼制蹧跶者的投资愿望。一周内有两地官宣“取消公摊”，契合了“零公摊”的人人诉乞降房地产发展趋势。

关于“取消公摊”，有众人曾赐与泰斗性解读：从字面交融，是取消房屋生意中对公摊面积的缱绻，并非是说小区开导要把通盘公摊的部分给取消了。公摊面积是建筑联想中的客不雅现实，任何住宅开导皆幸免不了“公摊”，比如电梯井、楼梯间、垃圾说念、变电室、开导间、世界门厅、过说念等，这是开发商不行或缺的投资资本。不管商品房按套内面积计价仍是按建筑面积计价，其内容仅为商品房价钱缱绻规范的各异，对房价影响举座较小。但“零公摊”计价，径直效应等于擢升购房者的“得房率”，成心于购房者更直不雅地了解践诺价钱，成心于减少因信息不合称所激发的纠纷，适合“所购即所得”和“一分价钱一分货”的昭彰蹧跶理念，促进商品房销售活动的进一步范例。

刻下我国房地产市集正处在转型期，取消公摊或可被交融为对房地产发展新花式的矫正改进，既恰当购房者的利益诉求，有助于抵蹧跶者购房需求的进一步开释，同期也可倒逼高品性住房的打造，当为房地产行业过问到存量阶段后行业往时的发展标的。东说念主们期待“零公摊”秩序且行且完善，尽快酿成重塑房地产业态的市集新行规，各地要联结践诺详尽鼓舞，不时自若房地产市集草榴社区邀请码，联结交房即交证、现房和精装修托付等花式，以更好地擢升购房者的幸福感，促进购房品性的有序擢升。（张玉胜）